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domingo, 5 de agosto de 2012

¿CÓMO LIMPIAR LOS AZULEJOS DE LA COCINA? MEJORES PRODUCTOS.


Buenas caseros x la red:

Cuando cocinamos habitualmente en casa, al cabo de los días, aún encendiendo el extractor de humos e incluso abriendo las ventanas es normal que se acumulen restos de grasa en los azulejos de la cocina, creando un aspecto a estos bastante sucios y grasientos.

Y aunque no se derrame ninguna sustancia, como aceites, líquidos, etc.. sobre ellas, los azulejos y baldosas acumulan grasa y suciedad que, después de un tiempo más o menos prolongado, forman manchas visibles. Se nota sobre todo en la cocina, pero también en otras estancias de la casa, incluido el patio o la terraza. Parte de la suciedad sale al efectuar una limpieza normal de estas superficies, pero otra parte queda adherida y requiere del uso de productos desengrasantes para poder eliminarla. 

Para mantener la cocina limpia, se puede ir limpiando todas las semanas con algún producto de limpieza, pero os aconsejo que por lo menos una vez al mes, en función de cuanto se utilice la cocina la limpiéis con amoniaco. 

El amoniaco tiene una capacidad desengrasante  muy alta y es el producto más recomendado para hacer desaparecer las manchas difíciles. Además de la grasa, sirve para limpiar otras sustancias rebeldes, como las de café, zumos y sangre. Además de suelos y paredes, con este producto también se pueden limpiar moquetas y alfombras. El lado negativo del uso del amoniaco está dado por su mal olor y el riesgo de intoxicarse al inhalarlo: puede causar desde irritación en la garganta y los ojos o daños en la piel hasta problemas graves e incluso la muerte. Más allá de eso, si se emplea con precaución, el amoniaco es un valioso.

sábado, 21 de abril de 2012

¿CÓMO PONER ICONO ESCUCHAR DE FACEBOOK EN MI BLOG O WEB?


Buenas Facebookeros x la red

Dos nuevos botones se unen a la red social para hacerle competencia al tan famoso Me gusta de Facebook. 
Los nuevos botones son  Leer y Escuchar. Estas dos nuevas herramientas de la interfaz pretenden facilitar el consumo de contenidos desde la propia red social para que los usuarios de Facebook puedan además diferenciar y crear un control de lo que consumen.



A continuación os comento como poner el icono para compartir en facebook vuestra web o blog tanto el botón me gusta o escuchar (listen) Es muy fácil, únicamente tenéis que ir a http://www.facebook.com/share_partners.php 
En esta página verás los códigos de : 
Enlace solo,  enlace de imagen y estilo y de imagen. De los tres códigos, copia el que más te interesa, mediante la sustitución del vínculo con el que deseas compartir o con la URL de tu página web o blog. Añade el código a tu blog o a tu página web y lo tendrás listo.


lunes, 2 de abril de 2012

¿CÓMO Y CUÁNDO PEDIR, SOLICITAR EL BORRADOR DE LA DECLARACIÓN DE LA RENTA 2012?

Buenas contribuyentes x la red:

Los contribuyentes podrán solicitar el borrador o los datos fiscales de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) correspondiente al año 2011 a partir del 10 de abril de 2012 y hasta el próximo 2 de julio de 2012, según la Orden del Ministerio de Economía y Hacienda.

El borrador se podrá obtener y confirmar por vía telemática, a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria en Internet, aunque Hacienda enviará por correo ordinario el borrador los contribuyentes que no hayan recurrido a esta vía a partir del 3 de mayo, el día que arranca oficialmente la Campaña de Renta 2011. Para solicitar el borrador de la declaración de la renta 2011, pincha aquí

Una vez que se reciba el borrador, se debe revisar, pudiendo en su caso completar o modificar la información recogida en el mismo antes de proceder a su confirmación. El plazo para la confirmación por vía telemática arranca también el 10 de abril y concluye el 2 de julio, aunque si se hace por otras vías el plazo comienza el 3 de mayo.

Si el resultado del borrador arroja una cantidad a ingresar y su pago se domicilia en cuenta, la confirmación o suscripción del mismo no podrá realizarse más tarde del 27 de junio, salvo si se domicilia solo el segundo pago.

Como todos los años, podrán solicitar el borrador los contribuyentes que sólo tengan rendimientos del trabajo, rendimientos del capital mobiliario con retención o ingreso a cuenta, Letras del Tesoro, imputación de rentas inmobiliarias de dos inmuebles como máximo, ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta y subvenciones para la adquisición de vivienda habitual.

Novedades de la campaña.  Como es tradicional cada año, con la solicitud del borrador comienza la Campaña de la Renta de 2011, que se extenderá entre el 3 de mayo y el 2 de julio. Una de las novedades es que se eleva la base máxima a 9.040 euros en la deducción por inversión en vivienda habitual en los supuestos de adquisición o rehabilitación de vivienda y para las cantidades depositadas en cuenta vivienda, y a 12.080 euros en el caso de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual por razón de discapacidad.

Además, hay una serie de cambios en la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual, puesto que no se limitará a la vivienda habitual y contará con un colectivo mayor de potenciales beneficiarios tras elevar el límite anual de base imponible para acceder a la misma de 53.007,20 a 71.007,20 euros. Además, se mejora la cuantía de la deducción elevándose del 10% al 20% el porcentaje de deducción, y de 4.000 a 6.750 euros, la base anual máxima de deducción. Asimismo, se han suprimido las deducciones por doble imposición de dividendos pendientes de aplicar al haber transcurrido el plazo límite de cuatro años desde 2006, así como la deducción por nacimiento o adopción, derogada desde el 1 de enero de 2011, entre otras cosas.

Acaban las alertas por SMS En cuanto a las novedades efectuadas en el modelo de declaración para mejorar la gestión del impuesto, cabe destacar la supresión de la posibilidad de suscribirse a las alertas SMS a través del modelo, ya que a partir de 2012 las suscripciones a este servicio solo podrán realizarse por Internet. Además, en el apartado relativo al borrador, el contribuyente no tendrá que cumplimentar las casillas del mismo para obtener su borrador o datos fiscales del ejercicio 2012, ya que podrá visualizarlos a través de Internet desde el primer día de la campaña y solo tendrá que cumplimentar las casillas de este apartado en el caso de que desee recibirlos por correo ordinario.

¿Quiénes tienen que declarar? En cualquier caso, se mantiene en 22.000 euros los rendimientos íntegros de los contribuyentes que no están obligados a presentar la declaración de la renta cuando procedan de un sólo pagador (si tienen más de un pagador la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes no puede superar los 1.500 euros), y en 11.200 euros la renta máxima anual que exime de esta obligación a los contribuyentes que tienen más de un pagador y siempre que la suma del segundo o de los restantes pagadores sea superior a 1.500 euros.

Sí están obligados a declarar aquellos contribuyentes que aún teniendo rentas del trabajo inferiores a los 22.000 euros anuales, se hayan aplicado deducciones por inversión en vivienda, por cuenta ahorro-empresa, por doble imposición internacional, así como reducciones en la base imponible por aportaciones a planes de pensiones, a mutualidades de previsión social, a planes de previsión asegurados o a patrimonios protegidos de las personas con discapacidad.

martes, 13 de marzo de 2012

¿CÓMO AÑADIR UN LUGAR, SITIO, NEGOCIO NUEVO EN FOURSQUARE?

Buenas lugareños x la red: Si que queréis añadir, un lugar, sitio, ubicación o negocio en la red social foursquare, a continuación os comento como hacerlo de una forma fácil, rápida y sencilla. Para los comerciantes y otros propietarios de lugares, foursquare ofrece un conjunto de herramientas gratuitas que les ayudan a atraer nuevos clientes y retener a los mejores.

Debéis de entrar en https://es.foursquare.com/business, os aparecerán dos opciones,
propietarios de lugares o marcas, tenéis que pinchar en Propietarios de lugares, para añadir un negocio a  la red.

Una vez dentro de "propietarios de lugares", pincha en el link, "Reclama tu negocio" y en el punto 2, puedes seleccionar la opción de "crea una" para crearte una cuenta en la red. Una vez tengas tu cuenta en Foursquare, buscas tu negocio. Si en todo el listado de sitios, empresas y demás que aparezca no sale, debajo del todo, aparecerá "¿No encuentras el lugar que estás buscando? Agrega un lugar nuevo a foursquare"

Rellenado el formulario que te indica, podrás añadir tu espacio, ligar, negocio, y podrás hacer check-in, compartiendo tu geolocalización en facebook y twitter.

jueves, 9 de febrero de 2012

¿POR QUÉ BUSCAS UN RETWEET? Y ¿CÓMO CONSEGUIRLOS?RT

Buenas twitteros x la red;

La red social twitter cada día que pasa, está más metida en la vida de los usuarios de los smartphones o de internet tal y como lo conocemos.

El otro día pude leer surfeandoxlared que algunos famosos, sobretodo de Estados Unidos, ingresan entre 2.500 y 8.000 dólares por cada tweet promocionado. Famosos como, Kim Kardashian, Snoog Dogg o Charlie Sheen, Paula Abdul, Whitney Port.
Si tienes dinero, que mejor forma de promocionar un producto, web, o todo lo que se te pase por la cabeza.

Muchos usuarios anónimos con muchos seguidores (followers) o Retweets en su currículo twittero se están animando a cobrar por esos retweets, tan deseados por todos los usuarios.

También hay que destacar que la mayoría de empresas cuando se disponen a realizar una campaña promocional  suelen optar por Facebook como principal canal, pero actualmente parece que twitter esté desbancando a facebook para todas las marcas.

Los blogueros sueñan con tener retweets, escribir buenos artículos para que su blog o página alcance el mayor número de visitas, y por consecuencia mayores ingresos.

La manera de conseguirlos es el ingenio del tweet, en los pocos caracteres que puedes utilizar dar un mensaje y si es con ironía puede llegar a ser un buen tweet. Es similar a los cortometrajes del cine, en pocos minutos llegar al espectador y con un mensaje final.

Cuando a uno le hacen un retweet, y ve que el twittero tiene muchos seguidores, es como recibir una  recompensa.

Podéis dejar un comentario ¿Por qué buscas un Retweet? RT      #porquebuscas1retweet

viernes, 20 de enero de 2012

¿CÓMO Y CUÁLES SON LOS TRÁMITES PARA DAR DE BAJA UN VEHÍCULO EN VALENCIA?

Cuando ha cumplido más de 10 años desde la fecha de su primera matriculación y presenta constantes fallos mecánicos.
Cuando ha sufrido un siniestro y la reparación sobrepasa el presupuesto previsto por el titular.
Cuando ha sido declarado siniestro total por la compañía de seguros.
Cuando el vehículo ha pasado más de un año parado y ya no es de utilidad para el usuario.
Cuando el titular del vehículo automóvil ha fallecido y los herederos o familiares no quieren seguir utilizándolo.  La ley actual multa con sanción económica el abandono de vehículos en la vía pública, por lo que darlo de baja es una obligación.

A continuación os comentamos las razones para dar de baja un vehículo:

Tu vehículo lleva más de 1 año parado o en desuso y ya no te es de utilidad.
Si tu vehículo presenta constantes averías y ya no te es rentable seguir reparando sus fallos mecánicos. 
Si tu vehículo ha sufrido un siniestro y la reparación es muy costosa. 
Si tu vehículo ha sido declarado siniestro total por la compañía de seguros. 
Si tu vehículo tiene más de 10 años y tienes pensado adquirir uno nuevo. 
Si el titular del vehículo ha fallecido y los herederos o familiares no desean seguir utilizándolo. En el caso de que el vehículo haya sido robado.
En el caso de que tenga un vehículo de empresa, si ha estado sometido a mucho desgaste o se quiere renovar la flota de automóviles. 
Cuando se exportará el vehículo a otro país. 
Si no utilizará el vehículo por un largo periodo de tiempo.

Para poder dar de baja el coche o vehículo se necesita:
Copia del DNI en vigor del titular del vehículo por las dos caras.
Ficha técnica.
Permiso de circulación del coche.
Certificado de destrucción, emitido por la empresa  del desgüace.
Con esta documentación puedes ir a tráfico a dar de baja el vehículo.

Una empresa que se encarga de dar de baja el vehículo gratis es, www.bajavehículos.com

domingo, 27 de noviembre de 2011

¿CÓMO HACER UNA FIDEUA EN CASA?

Buenas cocinillas x la red:

Con los tiempos que corren, y aunque no corriesen, que mejor que hacerse tu propia comida en casa.
El plato Fideuá, pronunciado en valenciano, cuyo significado en castellano "fideuada", que lo podríamos definir como un conjunto de fideos.

Después de poder degustar una fideuá, cocinada por Ricard Camarena, cocinero del restaurante Arrop, me inicié a probar cocinarla en mi casa. A continuación os lo explico como de una forma sencilla y fácil para aproximadamente  seis comensales. Para seis personas, la paella será de 40 centímetros de diámetro. En los chinos las podemos encontrar por unos 6 euros. Con todo mi cariño hacia los chinos.

Ingredientes:
1.5 litros de caldo de pescado. 
500 gramos de fideos finos,  como muestra la imagen. 

Personalmente me gustan más que los típicos fideos gruesos que los fideos  con formas curvas que suelen servir en los restaurantes turísticos de playa.
Los fideos gruesos, se suelen  quedar más blandos y llenan mucho, cosa que con lo fideos finos queda una comida más fina, ligera y mejor presentación.

Gambones, una docena para los seis  comensales, aunque eso va a gustos.
Gambas arroceras, no tienen mucha carne, pero si  le deja un buen gusto  a la fideuá.
 l sepia grande.
1 cebolla
1 diente de ajo.
100 gramos de tomate natural, puede ser de bote o rayado, el cual será mejor.

Elaboración:
Ahora es cuando viene lo interesante.
Primero preparamos el caldo de pescado, lo podemos comprar en tetra brik, o hacerlo en casa con comprando morralla, y dejándola cocer unos 40 minutos, con un poco de pimentón y colorante. 
La cebolla, se trocea a pedazos muy pequeños, para una vez acabada la fideuá, prácticamente no se vea, pero nos deje el sabor de la misma cebolla.
La sepia, la cortamos también a pedacitos pequeños, y luego a gusto del consumidor o en este caso el cocinero, podemos dejar todas las gambas y gambitas peladas para que los invitados no nos ensucien la mantelería.

Pues manos  a la fideuá, En la paella ponemos  la base de aceite a calentar, se sofríe los gambones, las gambas arroceras y la sepia ya troceada. Cuando ya va cogiendo color, echamos  la cebolla anteriormente troceada y el diente de ajo en minúsculos trocitos.
Los gambones, una vez hechos, los sacamos de la paella y los dejamos en un plato apartados hasta el final, ya que si permanecen en todo el proceso de la elaboración de la fideuá, se quedarán blandos.
Cuando la sepia, gambones, gambas arroceras ya están prácticamente hechas, echamos los 100 gramos de tomate, se sofríe todo junto. Una vez sofrito echamos el paquete de fideos y lo mezclamos todo, el tiempo que tardemos en mezclar todo es el tiempo que debe pasar hasta tirar el caldo.
Una vez mezclado todos junto, gambas, sepia, cebolla, tomate y fideos echamos el caldo, se debe de quedar el caldo enrasados con los remaches de las asas de la paella, es una referencia que os puede ayudar.
Ahora ya será cuando nos podemos tomar la cervecita en el aperitivo hasta que el caldo se cueza por completo.
Únicamente deberemos de controlar el fuego, y que no se queme los fideos por bajo, se puede remover de vez en cuando.

Espero que os haya salido riquísima. seguro que no necesita all-i-oli. Que aproveche!!!
El Precio de cocinar una fideuá para seis personas, puede rondar los 15 euros, variando un poco de la calidad del marisco y del caldo de pescado.

lunes, 14 de noviembre de 2011

¿CÓMO Y DÓNDE SACAR DINERO CON TRABAJOS EXTRA EN TIEMPOS DE CRISIS?

Buenas ingenieros x la red:

En tiempos de crisis, la falta de liquidez es uno de los factores que más influye en los ciudadanos de a pie, no hace falta que repitamos el número de desempleados que hay en España y demás temas que ya estamos cansados de tanta noticia.
Como bien me comentó un buen amigo, "la crisis ya ha terminado, tenemos que vivir con lo que hay", pues esta frase, te da que pensar, ya que uno piensa que después del 20N da igual quien gobierne o las medidas que se vayan a tomar para intentar salir de la crisis lo antes posible. Lo que hay que tener claro que esto va para largo y es uno mismo quien se tiene que preocuparse de salir hacia delante lo más airoso posible sin pensar quien, cuando, donde, porque,  nos van a sacar del agujero en el que nos encontramos.
Pues a continuación, haciendo referencia a la frase de Albert Einstein, "La crisis trae progresos", en los tiempos que vivimos se agudiza el ingenio para poder sacar unos ingresos extra.

A continuación, os comento una serie de trabajos para obtener unos euros extra, en tiempos donde es difícil sacar dinero.

Podemos trabajar de teleoperador, con unos convenios muy reglados y que permiten trabajar pocas horas al día. ¿Cuál es el convenio y cuánto cobra un teleoperador?

Colaborar en Internet: en algunas redes, blogs  (redWeblogs, Wordpress o Blogspot), se paga por artículo o post. Es conveniente recabar información a través de los foros para conocer su seriedad y fiabilidad. Por ejemplo, si os gusta el cine, podéis colaborar en www.elblogdecineespanol.com

También se pueden hacer colaboraciones en encuestas de opinión, lecturas de cadenas de correos, el registro en páginas web u ofertas, que proponen diversas tarifas. Son las páginas PTC (pagos por clic) o PTR (pagos por leer). La retribución es a menudo de céntimos de euro por cada página, pero a medida que se acumulan (conviene abrirse una cuenta Paypal para los pagos), las ganancias aumentan y se retribuye con puntos canjeables por productos.

Impartir clases: en función del nivel académico y de la disponibilidad, puede ser una opción muy recomendable. Los idiomas, las matemáticas o la informática tienen una gran demanda. No obstante, para llevar a cabo esta actividad de forma legal, ya sea en la propia casa o a domicilio, habría que darse de alta como autónomo y calcular la rentabilidad con los gastos que esto implica.

Venta de objetos: como ya os comenté en este artículo, ¿DÓNDE VENDER COSAS DE 2ª MANO?

Alquiler: si se dispone de espacio suficiente, se puede alquilar una habitación que no se ocupe. Precisa la cesión de cierta intimidad, así como de espacios comunes, e incluso alquiler de plaza de garaje, dejando tu coche en la calle, eso sí, hay que tener en cuenta que el precio de alquiler de las plazas ha bajado un 30% aproximadamente.

Cocinar a domicilio: cocinar para terceros es un buen negocio y no requiere salir de casa para explotarlo. Lo más sencillo es iniciar la actividad con redes propias de clientes, con contactos personales. Además, se puede insertar publicidad en Internet o en diarios y revistas.

Podéis dejar un comentario sobre vuestra experiencia en trabajos extra.

viernes, 28 de octubre de 2011

¿CÓMO HACER QUE APAREZCA TU EMPRESA EN GOOGLE MAPS GRATIS, CON LA FLECHA?

Buenas empresarios x la red:

Si tenéis un negocio, como bien se dice actualmente, o estás en Internet o no existes, por mucho que pienses.
Pues bien, google, nuestro Dios actual, nos muestra gratuitamente la típica flechita de los negocios, empresas en google maps con la ventana del número de contacto, dirección y demás datos de interés.
Todos los días, multitud de usuarios buscan negocios en barrios y zonas específicas utilizando Google Maps, por lo que merece la pena aparecer.
Para crear este servicio, tienes que tener un cuenta en gmail, entoces entras en tu cuenta y pinchas en google places. Realizas todo el proceso para registrarte, te pedirá ubicación, teléfono, dirección, población, código postal,  nombre de la empresa, catagoría, logotipo, etc..., tener en cuenta que se debe introducir todos los datos, para facilitar al surferoxlared toda la máxima información de vuestro negocio o empresa.
También puedes indicar si prestas servicios a domicilio y el horario comercial.
Puedes subir imágenes de tu empresa e incluso un vídeo de youtube, como una presentación de tu actividad empresarial.
Una vez acabado el proceso de introducción de datos, Google  España, te enviará una carta mediante correo postal con el pin. Debes introducir el pin recibido en http://www.google.es/local/app y en aproximadamente 24 horas, aparecerá la flechita en google maps con los datos de tu negocio en la calle que se encuentre, desplegándose una ventana con todos los datos anteriormente introducidos.
Espero que os sirva, podéis dejar un comentario sobre la publicidad en Internet y si os sirvió aparecer en Google Maps.

viernes, 2 de septiembre de 2011

¿DÓNDE Y CÓMO CREAR UNA CUENTA DE CORREO ELECTRÓNICO DESECHABLES Y TEMPORALES?



Quizás algunos de vosotros ya conozcáis algunos servicios que ofrecen direcciones de correo desechables, que son servicios ideales cuando queréis recibir un email en concreto pero queréis evitar dar vuestras direcciones de correo habituales para no recibir en el futuro posibles nuevos mensajes de correo electrónico. Los hay simples y los hay complejos, como Tempinbox o Spamgourmet, e incluso Yahoo dispone de su propio servicio de direcciones alternativas desechables.

Pues bien, toca hablar de Dudmail, un nuevo servicio que ofrece direcciones de correo electrónico desechables. Sólo tenéis que inventaros la ID y chequear el buzón, sin necesidad de registros. Los mensajes permanecerán disponibles 14 días, y además, pueden llevar archivos adjuntos, cosa que otros servicios no permitían. Además el seguimiento de nuevos mensajes se pueden realizar vía RSS.

Si os registráis, tenéis la posibilidad de recibir en vuestros buzones de correo habituales los mensajes de correo que recibáis en las direcciones desechables, con archivos adjuntos. Una forma más de no facilitar las direcciones de correo reales a suscripciones o personas, o lo que encarte, para la salvaguarda de la seguridad de los buzones de correo electrónico.

lunes, 29 de agosto de 2011

CONSEJOS PRÁCTICOS PARA EVITAR EL SÍNDROME POSTVACACIONAL?




El presidente de la Comisión Nacional para la Racionalización de los Horarios Españoles (ARHOE), Ignacio Buqueras, ha asegurado que gestionar adecuadamente el tiempo, a partir de unos horarios racionales, es la mejor manera de evitar que la vuelta a la normalidad tras las vacaciones suponga un trauma para los trabajadores, es decir, evitar el síndrome postvacacional.

Según explica, el próximo jueves, 1 de septiembre, un porcentaje muy importante de españoles se reincorporará a sus puestos de trabajo tras el periodo vacacional. Por ese motivo este especialista aconseja a todos aquellos que en próximos días vuelvan a la rutina diaria que gestionen adecuadamente el tiempo para evitar los efectos del síndrome postvacacional.

Así, indica que si todas las personas tuvieran el hábito de seguir unos horarios más racionales, "más humanos", tanto cuando se está trabajando como en el tiempo de vacaciones, la vuelta a la rutina no debería representar ninguna dificultad.

"Aunque poco a poco esta premisa se va corrigiendo, los españoles seguimos pasando del todo a la nada, y viceversa, sin ningún tipo de transición y ahí radica el problema. Me permito aconsejar una reflexión sobre la mejor forma de optimizar el tiempo, y actuar en consecuencia", ha agregado.

Según los responsables de la Comisión Nacional, la última semana de agosto y la primera de septiembre deberían servir como periodo de transición entre las vacaciones y el regreso al trabajo. Sin embargo, la realidad es que a mediados de septiembre, todavía, muchos españoles siguen sin cogerle el pulso a la normalidad.

Por este motivo, ARHOE propone, a aquellos españoles que no hayan seguido unos horarios racionales anteriormente, hacer propósito de enmienda para, de una parte, evitar los errores cometidos y, de otra, afrontar el nuevo periodo laboral con nuevas energías.

De hecho, destacan que la necesidad de unos horarios racionales tiene como objetivos prioritarios: conciliar vida personal, familiar y laboral; aumentar la productividad; apoyar el rendimiento escolar; favorecer la igualdad; disminuir la siniestralidad; facilitar la globalización; mejorar la calidad de vida; cuidar y mantener hábitos saludables; dormir el tiempo suficiente, y, en definitiva, dar mayor valor al tiempo.

Vía: levante-emv.es

jueves, 25 de agosto de 2011

¿CÚANDO Y CÓMO SE PUEDE DAR DE BAJA UN SEGURO DE UNA PÓLIZA DE DECESOS?



Los ciudadanos valoran en gran medida la atención sanitaria, la vivienda y la educación. Así lo refleja el último Barómetro Sanitario realizado por el Ministerio de Sanidad, en colaboración con el Centro de Investigaciones Sociológicas. Cerca del 68% está satisfecho con el sistema público de salud: un 48,9% de los encuestados considera que el sistema funciona bien y un 19,2% cree que muy bien. Sin embargo, a pesar del logro de un sistema público de salud universal y del prestigio profesional del sector, millones de españoles duplican el gasto y contratan seguros de asistencia sanitaria privada. Junto a estos, también se aprecian los seguros de vida y decesos, aunque sus condiciones no siempre están claras. Algunos bancos vinculan a la hipoteca un seguro de vida de prima única, cuya parte proporcional debe devolverse en caso de amortización parcial. En los seguros de decesos, la duda más frecuente es discernir si compensa pagar con años de antelación los gastos de funeral.

Las listas de espera, la masificación de los hospitales y el interés por la comodidad y los servicios añadidos han propiciado el crecimiento del sector privado de salud a través del sistema tradicional de cuadros médicos cerrados, pero también con pólizas de reembolsos de gastos con libre elección de médicos y con sistemas mixtos. Otra posibilidad es contratar un seguro de manera indirecta, a través de una hipoteca.

Vinculado a la hipoteca

¿Qué es un seguro de vida de prima única con la hipoteca?

El tomador del seguro abona por adelantado la cantidad correspondiente a todo el periodo del seguro, con la misma duración que la hipoteca. Como el importe de la prima única es elevado, los bancos y cajas permiten sumarlo al importe del préstamo, con lo que se incrementan las cuotas e intereses.

Si se hace una amortización parcial de la hipoteca, disminuye el capital pendiente de pago y, por consiguiente, el riesgo que asumen la aseguradora y el banco, ya que se paga por adelantado "de más". Por este motivo, la Dirección General de Seguros considera que las compañías deben devolver al cliente la parte de prima proporcional al riesgo "que no se corre".

¿Es posible cancelar y reclamar por un seguro de vida impuesto y vinculado a la hipoteca por cancelación anticipada?

Las entidades financieras no pueden imponer la contratación de un seguro de vida, aunque según las circunstancias personales y familiares puede ser recomendable contratarlo. Es decisión del consumidor, así como la elección de la aseguradora y el importe salvaguardado. No obstante, son numerosos los bancos y cajas que mejoran las condiciones de la hipoteca al contratarlos con sus propias aseguradoras.

Si el seguro anual es renovable, hay que esperar al vencimiento y notificar la oposición a la prórroga con dos meses de antelación, así como comprobar las condiciones relativas al beneficiario. En los seguros de prima única vinculados a la hipoteca, que ya no tendría razón de ser al desaparecer el riesgo para el banco (que es el beneficiario), en algunos casos, se puede resolver el contrato y tener derecho a la devolución parcial de la prima. Hay que conocer las condiciones que establece la póliza para ese supuesto.

Si en la claúsula no se especifica nada al respecto, la compañía, ante la resolución del seguro por cancelación anticipada de la hipoteca, tendrá que devolver la parte de prima abonada que se corresponda con el periodo de cobertura no transcurrido. No obstante, según la Dirección General de Seguros, es frecuente que se recojan cláusulas que determinen qué sucede en caso de cancelación anticipada del préstamo. Las dos más frecuentes son:

La cláusula que determina la devolución de la parte de la prima no disfrutada.
La condición de que el seguro otorgará cobertura por los riesgos de fallecimiento e invalidez, aunque el beneficiario dejará de ser la entidad de crédito y lo designará el tomador.

Cuándo se puede rescindir un seguro de vida

Recién contratado un seguro de vida anual se encuentra otro más económico, ¿es posible rescindirlo?

Es probable que se pueda, dado que la ley regula un plazo de 30 días para rescindir los contratos de seguro de vida individuales de duración superior a seis meses. Para estas pólizas, se reconoce al tomador la facultad unilateral de resolver el contrato sin indicación de los motivos. Tampoco habrá penalización alguna, siempre que se realice en los 30 días siguientes a la fecha en la que el asegurador le entregue la póliza o documento de cobertura provisional.

¿Qué se puede hacer si llega el recibo de la prima a pesar de haber denegado la prórroga anual?

Puede deberse a un error administrativo y habría que reclamar a la aseguradora el importe cargado en la cuenta, siempre por escrito fehaciente (burofax o carta certificada). Si la compañía considera prorrogada y vigente la póliza, puede deberse a la falta de fehaciencia de la comunicación que se opusiera a la renovación o a que se notificara fuera de plazo. Hay que comprobar las pruebas de que se dispone y reclamar.

Avisar de una subida

¿Es obligatorio que la compañía avise de las subidas anuales de la prima del seguro de salud?

En el ámbito de los seguros de asistencia sanitaria de duración anual, la prima se calcula de acuerdo al riesgo de la persona asegurada durante esa anualidad. Puesto que a medida que aumenta la edad también lo hace el riesgo de necesitar más prestaciones de asistencia sanitaria, cada anualidad es más alta. Muchas compañías no aceptan clientes nuevos mayores de 62 ó 64 años, ya que se supone que el riesgo es mayor.

El hecho de que la subida anual de la prima esté justificada no significa que las entidades aseguradoras puedan aplicarla sin previo aviso. La Ley del Contrato de Seguro obliga a comunicar al tomador el incremento con dos meses de antelación a la finalización del contrato. Notificado éste, si el asegurado no lo acepta, la entidad podrá negarse a prorrogar el contrato para el siguiente periodo. Si no avisa y el contrato continúa, no podrían aplicar el aumento de la prima porque falta el consentimiento del tomador. La entidad deberá respetar la prima del periodo anterior y no podrá rescindir el contrato, al menos, por esa anualidad.

Hay que comprobar, no obstante, si la subida corresponde a criterios objetivos previstos ya en el contrato y, por tanto, conocidos por el consumidor.

Darse de baja

¿Se puede cambiar de compañía de seguros en el momento en que se quiera? ¿Y darse de baja para dejar de pagar?

Para solicitar la baja en el seguro, hay que esperar a su vencimiento anual, aunque la oposición a la prórroga se debe notificar por escrito fehaciente con dos meses de antelación a la fecha de fin de contrato.
Una solicitud de baja anticipada no otorga ventajas en un seguro de salud o de vida anual, no permite dejar de pagar las primas mensuales o trimestrales pactadas y, si se hubiera abonado ya la totalidad de la prima anual, tampoco se podrá reclamar la devolución de la parte proporcional. Además, al firmar con otra compañía un seguro de asistencia sanitaria, entre otros, el asegurado deberá ajustarse durante un periodo de tiempo a ciertas limitaciones en cuanto a la prestación de servicios y someterse a un nuevo cuestionario de salud, con el riesgo de quedarse sin cobertura médica ante determinadas enfermedades. Un caso generalizado consiste en un periodo inicial de carencia en la asistencia sanitaria por gestación y parto. Por ello, todas las prestaciones y coberturas deben comprobarse con detenimiento.

Si fallece el tomador asegurado de una póliza de asistencia sanitaria, ¿los familiares pueden darle de baja al momento?
Pueden poner en conocimiento de la aseguradora el fallecimiento, pero los herederos están obligados a hacer frente a los pagos fraccionados pendientes hasta el vencimiento. Aunque las primas puedan pagarse a plazos (mensuales, trimestrales, semestrales), de acuerdo a cómo figure en el contrato, la prima es indivisible.

Tras pagar muchos años por un seguro de decesos para gastos de funeral,

¿merece la pena darse de baja?

Si la duración es superior al año, la prima no se determina de manera proporcional al riesgo (edad y coste de servicios), sino que se fijan medias y constantes durante todas las anualidades, o con leves aumentos anuales, por lo que durante los primeros años se pagan unas primas superiores al riesgo soportado. Por esta razón, puede parecer que no interesa continuar con los pagos, porque ya que se ha adelantado bastante dinero. En estos casos, la Dirección General de Seguros reconoce que las compañías deben acumular un capital, denominado provisión matemática, de modo que si el tomador rescinde el contrato, tiene derecho a recibir la diferencia entre las primas pagadas superiores al riesgo soportado y la prima de riesgo consumida.

Si es anual, se valorará la necesidad que pudieran tener de él sus herederos, si dispone de un seguro de vida a su favor, para no prorrogarlo.

Si fallece un familiar y se desconocen sus seguros de fallecimiento

1. Hay un plazo de cinco años para consultar en el Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento, aunque puede hacerse a partir de 15 días hábiles desde el deceso.
2. El registro da a conocer, mediante un certificado, los contratos vigentes del fallecido y la entidad concreta. El interesado puede acudir a las compañías aseguradoras correspondientes para conocer si es beneficiario o no del seguro.
3. Lo pueden solicitar los notarios y cualquier interesado -de modo presencial o por correo- en el Registro General de Actos de Última Voluntad, del Ministerio de Justicia. La petición se debe acompañar de certificado original o copia compulsada del certificado de defunción, y hay que abonar una tasa.

Vía: consumer.es

jueves, 18 de agosto de 2011

¿EN QUÉ CONSISTE EL TIMO DE LA ESTAMPITA?



Podrán pasar los años, tiempos de crisis o de bonanza económica, pero hay algo que puede que nunca desaparezca en España, el archiconocido "timo de la estampita". Y es que, pese a las muchas informaciones que se han publicado al respecto e incluso haber sido llevada al cine de la mano de Tony Leblanc y Antonio Ozores, todavía hoy siguen habiendo víctimas propicias que caen en este engaño tan antiguo que es ya prácticamente parte de la cultura popular del país.
Una de las últimas víctimas de este timo en la provincia de Valencia fue una vecina de Torrent de unos 70 años, a quien tres personas lograron estafar 3.000 euros después de una puesta en escena que bien podría haber sido sacada de la película de "Los Tramposos" (Pedro Lazaga, 1959).
El fraude se gestó la semana pasada en una calle del centro de Torrent cuando una joven, que fingía una discapacidad mental, se acercó a su víctima y comenzó a jugar con varios billetes de 50 euros. La supuesta deficiente mental sacaba el dinero de un bolso y tonteaba con él como si no supiera su valor, según explicaron fuentes conocedoras de lo ocurrido.
La vecina de Torrent se ofreció a ayudarla sin a priori tener ningún interés en el dinero. Sin embargo, es entonces cuando entra en escena una segunda mujer -la lista- que decide ingeniar un plan para apoderarse del dinero que supuestamente guardaba la discapacitada en su bolso, cerca de 300.000 euros.
Para no ser del todo desconsiderada con la pobre deficiente mental la mujer le dice a la víctima que lo mejor sería darle una buena cantidad de dinero a cambio del bolso repleto de billetes de 50 euros. Así, decide acompañar a la septuagenaria a su vivienda, en compañía de un tercer compinche, para que ésta coja la cartilla del banco y saque el dinero que le pagarán a la deficiente.
No pregunten cómo sigue cayendo la gente en este engaño, pero lo cierto es que la mujer accedió a sacar el dinero y le entregó a la supuesta discapacitada 3.000 euros en efectivo a cambio del bolso en que esperaba encontrar una fortuna.
No obstante, al llegar a casa y comprobar el contenido de la bolsa la mujer comenzó a sacar papeles y más papeles de periódico. Había sido estafada. El caso está ahora en manos de la policía nacional, que investiga si se han dado más casos similares en la zona.

Vía: levante-emv.es

miércoles, 27 de julio de 2011

¿DÓNDE Y COMO BUSCAR DATOS DE PERSONAS EN INTERNET?



PPL´Dig es un nuevo buscador de personas que nos permite buscar personas en internet simplemente indicando su nombre y ubicación, donde en los resultados obtendremos una serie de datos que nos podría servir, como datos, fotos, vídeos, facebook,  etc..

Entre esos datos tenemos direcciones físicas, número de contactos e imágenes que tengan en Flickr, las imágenes disponibles perteneciente a esa persona y alojado en diferentes servicios para ello, los vídeos, las noticias, los documentos e incluso sus página web, donde incluso nos podemos encontrar perfiles en redes sociales.

Ya dependerá de lo que cada persona mantenga público en internet y de lo bueno que sea este servicio extrayendo la información de diferentes plataformas.

Vía: wwwhatsnew.es

10 TRUCOS Y CONSEJOS PARA VENDER TU CASA O VIVIENDA



La compraventa de viviendas en España ha descendido un 30,4% en el primer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo del año anterior, según el Ministerio de Fomento. Un dato relevante de esta estadística es que las compraventas de casas de segunda mano han incrementado su peso respecto a las de viviendas de obra nueva y representan ya un 64,8% del total. Por ello, al poner en venta una casa, se deben tener en cuenta ciertos consejos para llegar con más facilidad al potencial comprador. Entre otros, que la vivienda muestre el mejor aspecto posible o estar abierto a negociar el precio del inmueble.

Desde que el precio de la vivienda en España comenzó a descender en el segundo trimestre de 2008, el tiempo medio que se necesita para vender un inmueble ha aumentado año tras año. Este dato ha propiciado el desarrollo en el mercado inmobiliario español de una nueva técnica de marketing, el denominado "home staging" o "puesta en escena" de la casa.

Surgió en EE.UU. en 1972 y toma como lema la popular frase "la primera impresión es la que cuenta". Consiste en decorar una casa para que guste e impacte a primera vista al posible comprador. La crisis del sector inmobiliario ha favorecido la implantación en España de esta estrategia de venta con la que poder diferenciar y destacar la vivienda de la competencia.

Entre dos viviendas de igual precio, tipología y situación, el comprador escoge la mejor presentada
Se acondiciona el piso y se reorganiza su decoración para despersonalizarla, mostrar todo su potencial y hacerla más atractiva con el fin de venderla lo antes posible y al mejor precio. Si se encarga a profesionales, sus tarifas oscilan entre el 0,4% y el 1% del precio de venta del inmueble, ya que no emplean elementos decorativos ni materiales muy caros. Según los datos de las empresas especializadas, las ventas aumentan de manera considerable.

En caso de no contar con ayuda profesional, los diez consejos infalibles que debe poner en práctica un propietario para vender su casa son los siguientes:

El precio de mercado es el mismo que el comprador está dispuesto a pagar
Ajustar el precio a la realidad: lo primero que se debe tener en cuenta cuando se pone una casa en venta, para no desmoralizarse, es que los precios han bajado y que se tarda más en vender. El intervalo de tiempo desde que se coloca el cartel de "se vende" hasta que se cierra la operación de compraventa en la notaría ha aumentado.

Además, los años del boom inmobiliario ya pasaron y hay que tener claro que el precio de mercado es el que el comprador está dispuesto a pagar. Al fijar el precio de venta, hay que ajustarlo a la realidad.

Precio acorde a su zona: para tener un punto de referencia, es importante investigar a qué precio se han vendido inmuebles de características similares en la misma zona. Puede ser interesante dejarse asesorar por un profesional inmobiliario, que conoce el precio del metro cuadrado en cada zona.

Parece obvio que, entre dos viviendas del mismo precio, tipología y situación, el comprador siempre escogerá la mejor presentada.

Arreglar todo cuanto esté defectuoso: hay que hacer una lista con todo lo estropeado, gastado o defectuoso para arreglarlo. Es conveniente reparar las cisternas y grifos que gotean. Hay que tapar todas las grietas, arañazos y agujeros que haya en paredes, puertas y techos.

Si el comprador descubre fallos, problemas u objetos que funcionan mal, se puede preguntar qué más cosas hay defectuosas en el inmueble.

Al recibir visitas de posibles compradores, hay que procurar que la vivienda esté en las mejores condiciones. El comprador de una casa que necesita reformas a menudo descuenta del precio final el importe de las reparaciones, por el inconveniente que estos arreglos originan. Si el vendedor no realiza estas reparaciones, limita el número de posibles compradores que se puedan sentir atraídos por la vivienda.

Limpiar y ordenar la casa: tener todo en orden es esencial y, si el inmueble lo necesita, hay que darle una mano de pintura (un lavado de cara) con colores neutros, claros y suaves, que gustan a un mayor número de personas. Aunque la mayoría de los compradores prefiere pintar y decorar la casa a su gusto, o incluso cambiar la distribución interior, es cierto que el comprador aprecia una casa recién pintada, porque da una mayor sensación de higiene. Además, la vivienda debe estar bien ventilada y tiene que oler bien.

Se deben potenciar las virtudes de la casa. Si tiene luz natural y una buena orientación, si es una vivienda sin ruidos, exterior, etc., hay que hacerlo notar. Por el contrario, hay que intentar soslayar los defectos.

Gran difusión: se debe difundir el anuncio de venta de la casa en todos los medios posibles. Los periódicos de barrio gratuitos y los portales inmobiliarios de Internet son buenas plataformas para anunciar el inmueble.

Sin embargo, hay que ser cuidadosos y poner el mismo precio en todos los soportes donde se ha insertado el anuncio, con independencia de quién gestione (particular o agencia) la venta de la casa.

Poner anuncios atractivos: hay que incluir fotografías, e incluso vídeos, ya que son recursos que hacen que el anuncio reciba más visitas en los portales inmobiliarios de Internet.

Conviene hacer bastantes fotos del interior de la vivienda con muebles. Un espacio amueblado y decorado siempre ofrece una impresión más cálida y acogedora; una habitación con enseres da una mejor idea del tamaño que otra vacía. En ocasiones, las habitaciones "desnudas" dan la sensación de ser más pequeñas. Sin embargo, no hay que colocar demasiados objetos que impidan el paso.

Programar visitas sin nadie en casa: es más fácil vender un inmueble desocupado que uno habitado. Cuando se pone a la venta una vivienda, hay que compatibilizar la vida familiar cotidiana con las visitas a la casa. El comprador se siente más cohibido al abrir armarios, muebles del baño o alacenas porque tiene la sensación de entrometerse en la vida privada de unos desconocidos.

Cuando se programa la visita de un potencial comprador, conviene que haya poca gente en la casa. Si es posible, hay que llevarse a las mascotas de la vivienda para evitar alborotos y molestias. Tampoco es conveniente que haya muchos niños en el inmueble.

Venta directa: si la vivienda está habitada, es mejor que la ponga en venta el propietario que delegar en una agencia. Cuando se contrata a una agencia inmobiliaria, hay que acordar entre cliente y propietario los días y horarios de visita.

No conviene firmar con la agencia la venta "en exclusiva" del inmueble. Este tipo de contrato implica que la agencia será la única autorizada para vender la casa. En tiempos de crisis, es preferible tener un gran número de vendedores.

Mostrar tranquilidad: no hay que mostrarse ansioso por vender la casa ante las visitas. Tampoco conviene perder los nervios o exagerar los aspectos positivos de la vivienda.

Si hay un posible comprador, interesado de verdad, no se debe ser inflexible en el precio que se estipuló. Es conveniente estar abierto a negociar el precio del inmueble. Hay que valorar si conviene más bajar el precio y vender, o esperar más.

Tomar medidas de precaución: hay que prestar atención a los ladrones que puedan hacerse pasar por compradores para indagar si merece la pena robar en la vivienda. Es preferible que el propietario esté presente siempre que se concrete una visita, tanto si lo hace a través de agencia, como si es de forma particular.

Si la casa está deshabitada, es mejor vaciarla de cuadros, antigüedades u otros objetos de valor. Además, hay que cerrar bien puertas y ventanas para no sufrir la irrupción en la vivienda de "okupas".

Vía: consumer.es

sábado, 23 de julio de 2011

¿CÓMO Y CUÁL ES LA MEJOR FORMA DE PELAR LAS ALCACHOFAS?



Uno de los objetivos cuando se pelan alcachofas es evitar su oxidación y que ennegrezcan. Aunque del jugo de cocción de toda la verdura se consigue un caldo diurético y desintoxicante, la verdadera parte útil para cocinar es la interna. Esta es más amarillenta, tierna y permanece rodeada de hojarasca, propia de la alcachofa y que debe estar formada por hojas compactas y verdes.

En contacto con el aire, las alcachofas tienden a oxidarse
Por el alto poder de oxidación de las alcachofas al contacto con el aire, cuando se comienzan a pelar tienden a oscurecerse, como lo hacen también las manos que las manipulan. Por este motivo, es recomendable pelarlas con guantes y, según se quitan las hojas y se llega al cogollo -algo blanquecino y que es la zona comestible-, se eliminan también los filamentos que tiene en su interior, ya que esta parte no se come.

Antes de empezar a pelar las alcachofas, se prepara un bol con agua fría y unas ramas de perejil para introducirlas, una vez peladas y limpias de los filamentos. Así se evita la oxidación.

Cocinar alcachofas
Ya limpias, las opciones culinarias son múltiples: se pueden cocer en el mismo agua donde se han introducido para pelar, se añade perejil y una pizca de sal para su cocción. En cambio, si se cocinan salteadas o a la parrilla, se escurren del agua con perejil, se cortan en finas láminas y se cocinan de forma inmediata en una sartén o una parrilla untadas de aceite de oliva, una pizca de sal y aromatizado con pimientas o ajo picado.